Groot en luxe 4-kamer appartement op de vijfde verdieping (penthouse, bijna 190 m2), met riant balkon en uitzicht. Prachtig gelegen in het rustige appartementencomplex ”Dinkelpark”, met de binnenstad dichtbij. De woning beschikt over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Energiezuinig (A++ label), met vloerverwarming en -koeling middels aardwarmte.
OMGEVING
- schitterende, centrale woonlocatie in de Rivierenbuurt, ten zuiden van het stadscentrum;
- op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum en het centraal NS-station;
- het Dinkelpark beschikt over keurig aangelegde wandelpaden, een waterpartij en groen met veel bomen;
- snelle ontsluiting op de zuidelijke ringweg van Groningen A7 en A28;
- supermarkt en andere winkelvoorzieningen direct om de hoek.
INDELING
Begane grond: afgesloten entree met postbussen, intercominstallatie met video, lift en trappenhuis, eigen berging (6 m2) en eigen parkeerplaats in parkeergarage (direct naast de lift).Vijfde verdieping: ruime entree/hal met toilet, bergruimte en garderobenis. Heerlijk lichte en royale woonkamer van 88 m2 met een chique tegelvloer en kamerbreed uitzicht op het Dinkelpark en de skyline van West-Groningen. Luxe, half open keuken met inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een handige bijkeuken (8 m2). De woonkamer heeft 2 openslaande terrasdeuren naar een fijne buitenruimte van bijna 30 m2 op het westen. Er zijn 3 slaapkamers. De grootste (25 m2 inclusief walk-in-closet) is zowel via de grote badkamer als vanuit de woonkamer te bereiken. De andere 2 (18 en 11 m2) zijn bereikbaar via de hal/gang. De grote badkamer is 9 m2 en heeft een tweede toilet, ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de gang ligt bovendien een kleine 2e badkamer deze heeft een douche en wastafel.
ALGEMEEN
- woonoppervlak 188 m2;
- bouwjaar 2007;
- geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling (topcooling)- verwarming en koeling via duurzaam warmtepompsysteem met aardwarmte;
- intercominstallatie met camera/video voor optimaal gemak en veiligheid;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- actieve vereniging van eigenaren (VvE) - bijdrage €277,- per maand;
- inpandige berging en eigen parkeerplek in parkeergarage - €15,- per maand;
- ruim afgesloten parkeerterrein voor bezoek.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 695.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | appartement |
| Soort woning | penthouse |
| Type woning | |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 188m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | m2 |
| Inhoud | 592m3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 5 |
| Overige ruimten | toilet, dakterras, bijkeuken, berging, wasruimte, hal |
| Energie | |
| Label | a++ |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
